L’alternative au CDI en 2025
Le portage salarial immobilier
Le CDI est souvent considéré comme le choix par défaut pour les salariés en quête de stabilité. Pourtant, dans des secteurs comme l’immobilier, de nombreux professionnels cherchent à exercer leur activité avec plus de flexibilité, sans renoncer aux avantages du salariat. Le portage salarial immobilier apparaît alors comme une alternative intéressante. Mais est-il vraiment une solution viable pour remplacer un CDI ? Découvrez les avantages et inconvénients du portage salarial face au CDI, et comment faire le bon choix selon votre situation.
Quelles sont les différences entre le CDI et le portage salarial immobilier ?
Avant de comparer ces deux statuts, rappelons leurs principales caractéristiques.
Le CDI (Contrat à Durée Indéterminée)
- Sécurité de l’emploi
- Revenu fixe et régulier
- Couverture sociale complète (chômage, retraite, mutuelle…)
- Peu de flexibilité sur le choix des missions et l’organisation du travail
Le portage salarial immobilier
- Liberté dans le choix des mandats et des clients
- Statut de salarié avec protection sociale
- Possibilité d’accéder au chômage en cas de baisse d’activité
- Revenus variables avec possibilité de lisser les honoraires sur plusieurs mois
Le CDI offre plus de stabilité financière, tandis que le portage salarial immobilier permet une plus grande autonomie pour les agents et mandataires indépendants.
Pourquoi choisir le portage salarial immobilier plutôt qu’un CDI ?
Le portage salarial dans l’immobilier est particulièrement adapté à certains profils.
Les agents et mandataires immobiliers indépendants
Le portage salarial immobilier permet aux agents et mandataires immobiliers de travailler en toute autonomie sans créer de structure juridique. Ils peuvent ainsi signer des mandats avec plusieurs agences ou réseaux immobiliers tout en bénéficiant d’un statut salarié.
Les cadres en reconversion vers l’immobilier
De nombreux professionnels en reconversion choisissent l’immobilier pour son dynamisme et ses opportunités de revenus. Le portage salarial leur permet de tester cette nouvelle activité sans renoncer à la protection du salariat.
Les négociateurs immobiliers souhaitant simplifier leur gestion
Le portage salarial immobilier permet aux négociateurs de se concentrer sur leur métier sans avoir à gérer la comptabilité, les déclarations fiscales ou administratives.
Les avantages du portage salarial immobilier face au CDI
Indépendance et liberté de choix
Un salarié en CDI dans une agence immobilière suit les directives de son employeur et ne choisit pas ses missions. En portage salarial, il peut collaborer avec plusieurs agences ou réseaux et gérer son emploi du temps comme il le souhaite.
Sécurité sociale et accès au chômage
Contrairement aux agents commerciaux indépendants sous le régime d’auto-entrepreneur, un salarié porté bénéficie de la sécurité sociale, de l’assurance chômage et cotise pour la retraite.
Une gestion simplifiée
L’entreprise de portage s’occupe des tâches administratives, comptables et fiscales. Le professionnel immobilier peut ainsi se concentrer pleinement sur son activité de prospection et de vente.
Portage salarial immobilier ou CDI : comment faire son choix ?
Avant de vous lancer, posez-vous ces questions :
- Ai-je besoin d’un revenu stable chaque mois ou suis-je prêt à accepter des revenus variables ?*
- Suis-je capable de prospecter et de gérer mes propres mandats ?
- Ai-je envie de travailler en agence sous CDI ou de collaborer avec plusieurs réseaux immobiliers ?
- Suis-je prêt à développer mon portefeuille client pour générer des commissions plus élevées ?
Le portage salarial immobilier ne remplace pas un CDI pour tous, mais il représente une alternative idéale pour ceux qui veulent exercer en toute autonomie sans perdre les avantages du salariat. *De plus, grâce à la possibilité de lisser les honoraires perçus sur plusieurs mois, il est possible de sécuriser un revenu régulier, similaire à un salaire fixe en CDI.
Chez Freecadre Immobilier, nous vous accompagnons avec transparence
Chaque professionnel a un parcours unique et des attentes spécifiques. Chez Freecadre Immobilier, nous prenons le temps de comprendre votre projet et de vous conseiller en fonction de votre profil. Que vous soyez en reconversion, mandataire expérimenté ou négociateur souhaitant plus de liberté, nous vous aidons à faire les meilleurs choix pour optimiser votre activité en portage salarial immobilier.
Vous avez des questions ? Contactez-nous, nous serons ravis d’échanger avec vous !
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