Un témoignage spontané de Philippe FAURE salarié porté chez Freecadre Immobilier
Philippe Faure, chargé d’affaires en Entreprises et Commerces dans le réseau Propriété-Privées nous adresse un témoignage spontané en tant que salarié porté chez Freecadre Immobilier.
RETOUR SUR CHANGEMENT DE PROFESSION
Pourquoi avoir décidé de changer de profession et porter votre choix sur la négociation immobilière ?
En fait, étant cadre chez Axa et en attente d’un poste de reclassement, cette société d’assurance n’a pas jugé utile de me faire des propositions en adéquation avec mes capacités et j’ai été licencié. Il est vrai que j’en avais fait le tour finalement. J’aime le contact, les rencontres et cela faisait déjà quelques temps que je m’intéressais à la négociation. C’est un métier qui n’est pas routinier et l’idée de chercher des biens, de dénicher celui qui va permettre à un entrepreneur de réaliser son projet me plaisait beaucoup.
Comment avez-vous procédé pour cette reconversion professionnelle parce que c’est un nouveau métier à apprendre ?
J’ai commencé par suivre une formation chez Sup Tech innov Immo. J’avais déjà l’envie et un attrait pour ce métier, il me restait à me former pour acquérir les expertises spécifiques, connaître la législation, toutes les formalités, etc…. Pour être opérationnel et surtout compétent, j’ai suivi une formation auprès d’ Eric PITOY de propriétés-privées.com businessman, formateur et grand professionnel reconnu en Be to Be immobilier.
Reprendre des études n’a pas dû être évident ?
Non c’était un défi et une organisation particulière mais j’étais motivé, c’était mon choix et je savais quel était mon but. C’est un métier où il faut, outre des qualités de commercial évidentes, savoir conseiller sa clientèle, connaître le marché de l’immobilier professionnel. Mais ce sont aussi des compétences en finances et dans les besoins en terme de surface et d’équipement, que j’avais déjà un peu de par mon ancien poste d’agent d’assurance, mais je les ai approfondies. Sans oublier l’aspect juridique qui est très important, la législation change régulièrement, il faut bien la suivre et en connaître toutes les subtilités.
Vous avez opté pour le statut du portage salarial, quelle en est la raison ?
En fait, après avoir été employé durant toutes ces années, je voulais rester indépendant mais garder mon statut de salarié pour des raisons évidentes, je conserve tous mes avantages sociaux, donc j’ai une sécurité financière et n’ai pas à craindre l’avenir. Je cotise pour ma retraite, pôle emploi, la prévoyance et je bénéficie de la couverture sociale. Un autre avantage, c’est la prise en charge par la société de portage salarial de toute la gestion administrative de mon activité. C’est elle qui gère la facturation, les éventuelles relances, toutes les formalités, la comptabilité ce qui me change et c’est aussi elle qui établit mensuellement mon bulletin de salaire. C’est parfait.
J’ai fait l’expérience de plusieurs sociétés de portage pour me rendre compte de leurs commissions, leurs conditions de collaboration, les avantages qu’elles proposaient aux salariés portés et c’est sur Freecadre Immobilier que mon choix s’est arrêté. De plus le métier de négociateur immobilier s’exerce de plus en plus en Freelance et avec internet c’est facile de travailler de chez soi. Mais être indépendant était risqué et je ne voulais prendre aucun risque. De fait, après des recherches sur les différents statuts possibles c’est le portage salarial qui m’est apparu comme la solution. Parfaitement adapté à ce que je recherchais car il me permet d’être indépendant sans avoir à créer de structure juridique. Le portage me donne l’opportunité de travailler en toute autonomie, ce que je voulais. Je décide de mes clients, de mes missions, des tarifs que j’applique, je suis totalement indépendant.
Vous pouvez nous expliquer les raisons qui vous ont motivé à choisir Freecadre Immobilier ?
Et bien dans un premier temps pour sa spécialisation dans le secteur de l’immobilier. Les personnes qui ont répondu à mes questions connaissent parfaitement toutes les problématiques de ce métier, elles sont à même de me renseigner et de m’aider. D’ailleurs, j’ai pu suivre des ateliers qui m’ont permis d’acquérir des compétences que je ne possédais pas encore. Par exemple, comment démarcher une clientèle, mettre en valeur mes qualités professionnelles ou encore négocier mes tarifs. Des connaissances indispensables pour bien démarrer et développer mon activité et que je ne savais pas faire. Les équipes de Freecadre Immobilier m’ont beaucoup aidé. Certes j’aurais pu apprendre tout seul, mais j’aurais perdu beaucoup de temps et fais de nombreuses erreurs. Être accompagné au quotidien par cette société a été pour moi la garantie de bien débuter.
Cela va faire deux ans passés que vous êtes négociateur immobilier en portage salarial, êtes-vous satisfait de votre reconversion ?
Oh oui, je suis ravi. Le métier de négociateur immobilier est très complet. Je suis les dossiers du début à la fin, en recherchant des biens, négociant entre les vendeurs et acquéreurs… C’est enrichissant, on rencontre beaucoup de gens différents, on apprend tous les jours avec les nouvelles lois, les aides qui évoluent, il faut aussi se tenir informé des tendances du marché. J’ai trouvé avec Freecadre Immobilier et le portage salarial la structure idéale que je conseille à tous ceux qui ont un projet et souhaitent devenir indépendant. Je peux me concentrer pleinement à mon activité sans me soucier des détails administratifs et sans inquiétude au niveau de ma couverture sociale. Avec Freecadre Immobilier on est accompagné, épaulé, jamais seul c’est important. Vraiment je m’épanouis dans ce nouveau métier et je ne peux que conseiller à tous ceux qui ont envie de se lancer dans cette aventure de le faire sans hésiter.
Article rédigé en collaboration avec Philippe Faure et l’équipe Freecadre Immobilier
Crédit photo : Fournie par Philippe FAURE
